FP2級 2023年1月学科試験｜第41問過去問解説「土地の価格」

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「C.相続税路線価は、地価公示法による公示価格の80%を価格水準の目安としている。」です。
相続税路線価は、公示価格の約80％を目安に設定されています。

この記事では、FP2級学科試験（2023年1月）で出題された過去問の第41問「土地の価格」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

土地価格の4つの指標

公示価格（1月1日基準）／基準地標準価格（7月1日基準）／相続税路線価（公示価格の約80％）／固定資産税評価額（公示価格の約70％）

それぞれ基準日と価格水準が異なる点が重要です。

本問では、公示価格・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額の基準日および価格水準の違いを正確に理解しているかが問われています。

補足
「1月1日・7月1日」「80％・70％」の組み合わせは頻出です。数値を正確に暗記しましょう。

FP2級では、土地価格の4指標の基準日と水準割合が繰り返し問われます。
数字と名称をセットで覚えることが得点のポイントです。

この解説で理解すべき用語