FP3級 2022年5月学科試験｜第21問過去問解説「登記事項証明書の交付請求」

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「〇」です。
不動産の登記事項証明書（登記簿謄本）は、**当該不動産の所有者でなくても**、所定の手数料を納付すれば誰でも交付を請求することができます。取引の安全性を確保するため、登記情報は原則として公開されています。

この記事では、FP3級学科試験（2022年5月）第21問「登記事項証明書の交付請求」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

登記事項証明書の基本

登記事項証明書には、土地・建物の所在、面積、所有者、抵当権などの権利関係が記載されています。これらの情報は公開されており、利害関係の有無を問わず請求が可能です。

この問題では、「登記事項証明書は所有者しか取得できない」という誤解をしていないかが問われています。

補足
FP試験では、不動産取引の基礎知識として、登記制度や登記事項証明書の性質が頻繁に問われます。

FP2級・3級では、登記簿の内容や取得方法、登記制度の公開性に関する問題が定番です。