【FP3級 2023年5月学科試験】第20問の解説

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住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の適用要件は、借入金の償還期間が10年以上であることであり、20年以上である必要はありません。

この記事では、FP3級学科試験で出題された第20問「住宅ローン控除の借入期間要件」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

住宅借入金等特別控除とは

住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）とは、住宅ローンを利用して住宅を取得した場合に、一定期間、年末のローン残高に応じて所得税から控除を受けられる制度です。

住宅ローン控除の主な要件
借入金の償還期間が10年以上

この問題では、「住宅ローン控除が適用される借入期間の要件」を正しく理解しているかが問われています。

試験では「10年以上」という最低要件が重要であり、20年以上である必要はありません。

生徒

住宅ローン控除って、長期ローンじゃないと使えないと思っていました。

先生

そこが試験でよく狙われる点です。10年以上であれば要件は満たします。

FP試験では、住宅ローン控除の「適用要件（借入期間・床面積・居住開始時期など）」を問う正誤問題が頻出です。

特に借入期間の「10年以上」は確実に押さえておきましょう。