【FP3級 2023年9月実技試験】第6問の解説

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「（ア）50（イ）事業用（ウ）土地所有者」です。
事業用定期借地権では最長期間50年まで設定可能で、契約・更新の権限は土地所有者にあります。

この記事では、FP3級実技試験（2023年9月）で出題された第6問「定期借地権の空欄補充」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

定期借地権の基本

ここでは定期借地権の分類、設定期間、契約主体と更新権限について解説します。

・事業用定期借地権：最長期間50年まで設定可能
・居住用定期借地権：原則30年以下
・契約・更新権限は土地所有者が主体

この問題では、定期借地権の分類ごとの最長期間や用途、契約・更新権限が正しく理解できているかが問われています。

定期借地権や契約期間、権限に関する知識は、実技試験で土地活用や不動産関連の問題として出題されます。