【FP3級 2024年1月学科試験】第21問の解説

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「〇」です。
不動産登記記録では、所有権の保存や移転など、所有権に関する事項は権利部（甲区）に記録されます。

この記事では、FP3級学科試験で頻出の「不動産登記記録の構成」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

不動産登記記録の構成

不動産の登記記録は、大きく「表題部」と「権利部」に分かれています。

権利部はさらに甲区と乙区に分かれ、甲区には所有権に関する事項、乙区には抵当権など所有権以外の権利が記録されます。

本問では、「所有権に関する登記事項がどこに記録されるか」という基本的な区分が理解できているかが問われています。

FP試験では、不動産登記記録の区分について、具体的な権利名を挙げて記録場所を問う問題が頻出します。