【FP3級 2024年1月学科試験】第35問の解説

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「元金均等」「利息」「元金」です。
住宅ローンの元金均等返済方式では、毎回返済する元金は一定で、利息は残高に応じて変動します。

この記事では、FP3級学科試験で出題される「住宅ローン返済方式の元金均等」について、試験対策の観点から解説します。

Contents

元金均等返済方式とは

元金均等返済方式では、毎回返済する元金部分が一定であり、利息部分は残高に応じて減少していきます。

返済額＝元金（一定）＋利息（残高×利率）

本問では、図中のPとQがそれぞれ利息と元金部分を示していること、また返済方式が元金均等であることを理解できているかが問われています。

FP試験では、住宅ローンの返済額構成や返済方式の違いを図や表で問う問題が出題されます。