【FP3級 2024年5月学科試験】第21問の解説

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正解は「✕」です。
不動産の登記事項証明書は、利害関係の有無にかかわらず、誰でも請求することができます。

この記事では、FP3級学科試験（2024年5月）で出題された第21問「不動産登記事項証明書の請求権」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

登記事項証明書とは

登記事項証明書は、不動産の所有者や権利関係を公示する公的な書類であり、利害関係の有無にかかわらず、誰でも請求することができます。

請求可能者＝誰でも（利害関係不問）

この問題では、「利害関係者に限られるかどうか」が正しく理解できているかが問われています。

登記事項証明書の取得には、権利関係の証明や利害関係の確認は不要です。

不動産登記に関する問題では、「誰が請求できるか」「利害関係の有無」がよく問われます。

登記事項証明書は広く請求できる点を押さえておくことがポイントです。