【FP3級 2024年5月学科試験】第23問の解説

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「〇」です。
都市計画法では、市街化区域は既に市街地を形成している区域およびおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域とされています。

この記事では、FP3級学科試験（2024年5月）で出題された第23問「都市計画法における市街化区域の定義」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

市街化区域の特徴

市街化区域は、すでに市街地として整備されている地域と、原則10年以内に市街化を進めるべき区域から構成されます。

市街化区域＝既存市街地＋おおむね10年以内に市街化予定区域

この問題では、「市街化区域の定義が正しく理解できているか」が問われています。

「市街化区域＝すぐに市街化する地域」と誤解しないことが重要です。

都市計画法関連では、「市街化区域」「市街化調整区域」「優先的市街化」のキーワードが出題されやすく、定義の正確な理解が求められます。

特に市街化区域の範囲や計画の優先順位に関する問題が出題されます。