FP3級 2025年5月学科試験｜第23問過去問解説「市街化区域内の開発行為の許可」

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「✕」です。
都市計画法では、市街化区域内の開発行為でも一定規模未満の場合は都道府県知事等の許可を受ける必要はないため、この記述は誤りです。

この記事では、FP3級学科試験（2025年5月）で出題された第23問「市街化区域内の開発行為の許可」について、試験対策の観点から解説します。

Contents

市街化区域内の開発行為

市街化区域内で行う開発行為は原則として許可が必要ですが、建築物の規模や面積が一定基準以下の場合は許可不要です。この基準を理解しておくことが重要です。

この問題では、「市街化区域内の開発行為がすべて許可対象になるか」という点を理解できているかが問われています。

一定規模未満は許可不要である点を押さえることが重要です。

FP試験では、都市計画法や開発行為に関する基本的な規制を問う正誤問題が出題されます。

特に市街化区域内での許可の要否は頻出ポイントです。