宅地建物取引士資格試験 令和6年度｜問31 過去問解説 「宅地建物取引業者に対する行政処分」

この記事では、宅地建物取引士資格試験（令和6年度）で出題された過去問の問31「宅地建物取引業者に対する行政処分」に関する問題について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

業務停止命令と免許取消しの関係

法第65条＝指示違反への業務停止命令＋違反時の免許取消し義務

国土交通大臣または都道府県知事は、宅地建物取引業者が法第65条第1項の指示に従わない場合、当該業務の全部または一部の停止を命じることができます。さらに、業務停止命令に違反した場合には、免許を取り消さなければならない義務が生じます。

各選択肢のポイント

• 1：正しい。業務停止命令と違反時の免許取消しの流れが法通り。
• 2：誤り。事務所所在地不明の場合に公告後2週間で即免許取消しはできず、手続き要件があります。
• 3：誤り。聴聞は原則非公開で、公開の可否は法律上限定的です。
• 4：誤り。業務停止命令も公告義務があります。

問われているポイント

この問題では、宅建業者に対する行政処分（業務停止命令・免許取消し）の手続きと適用条件を理解しているかが問われています。法第65条と第66条の関係を正確に押さえることが重要です。

宅地建物取引士資格試験での出題パターン

宅地建物取引士資格試験では、業務停止命令、免許取消し、聴聞手続きなど、宅建業法に基づく行政処分の理解が毎年問われます。