宅地建物取引士資格試験令和7年度｜問19 過去問解説「宅地造成及び特定盛土等規制法」

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「2.宅地造成等工事規制区域内の土地の工事主又は工事施行者は、その土地を常時安全な状態に維持するように努めなければならない。」です。
宅地造成及び特定盛土等規制法では、この義務は「工事主又は工事施行者」ではなく、土地の所有者・管理者・占有者に課されているため、この記述は誤りです。

この記事では、宅地建物取引士資格試験令和7年度｜問19 過去問解説「宅地造成及び特定盛土等規制法」について、試験対策として重要なポイントを整理して解説します。

Contents

宅地造成及び特定盛土等規制法とは

宅地造成及び特定盛土等規制法＝盛土や宅地造成による災害を防止するための法律

この法律は、大規模な盛土や宅地造成による土砂災害を防止することを目的として制定されたもので、一定の区域内での宅地造成や盛土工事について許可制度などの規制が設けられています。

選択肢では、「工事主又は工事施行者が土地を常時安全な状態に維持する義務がある」としていますが、これは誤りです。

宅地造成等工事規制区域内では、土地を安全な状態に維持するよう努める義務があるのは次の者です。

したがって、工事主や工事施行者を義務主体とするこの記述は誤りとなります。

補足
宅建試験では「誰に義務が課されるか」という主体がよく問われます。条文の主語を意識して覚えることが重要です。

宅地造成及び特定盛土等規制法では、許可制度、住民への説明義務、土地の安全維持義務などが出題されます。特に義務主体に関する問題は頻出です。