宅地建物取引士資格試験 令和7年度｜問49 過去問解説「土地の地盤特性」

この記事では、宅地建物取引士資格試験（令和7年度）で出題された過去問の問49「土地の地盤特性」に関する問題について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

土地の種類と支持力のポイント

土地の種類＝低地・台地・丘陵地・山地・砂州・砂丘など

土地の種類によって地盤の性質は異なります。低地は沖積層で軟弱な場合が多く、重い建物の支持には不向きです。台地は古い地盤で強度が高く、丘陵地は山地ほど急傾斜でなく比較的安定しています。砂州や砂丘は粒径のそろった砂が堆積し、地下水位が浅い場合は液状化しやすいです。

各選択肢のポイント

• 1：低地に堆積した土砂は軟弱で重い構造物には不適当（正解）
• 2：砂州・砂丘は粒径が揃い、地下水位が浅いと液状化しやすい（適当）
• 3：丘陵地は山地ほど急傾斜ではなく、斜面崩壊は生じにくい（適当）
• 4：台地は古い地盤で強度が高く、構造物を支持できる（適当）

問われているポイント

この問題では、土地の種類ごとの地盤特性を正しく理解しているかが問われています。特に低地の軟弱性や砂州・砂丘の液状化リスクを押さえておくことが重要です。

宅地建物取引士資格試験での出題パターン

土地の種類と地盤の特性（支持力・液状化リスク・崩壊リスク）に関する正誤問題が出題されます。