FP2級 2023年5月学科試験｜第8問過去問解説「フラット35（買取型）」

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。
あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「B.フラット35の利用者向けインターネットサービスである「住・My Note」を利用して繰上げ返済する場合、一部繰上げ返済の最小返済額は100万円である。」です。
「住・My Note」を利用したフラット35の一部繰上げ返済の最小返済額は10万円です。100万円という記述は誤りです。

この記事では、FP2級学科試験（2023年5月）で出題された過去問の第8問「フラット35（買取型）」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

フラット35の基本

フラット35は、住宅金融支援機構と金融機関が提携して提供する長期固定金利型の住宅ローンです。フラット35Sや併用住宅対応、繰上げ返済などの制度を正確に理解することが重要です。

この問題では、「住・My Noteを利用した一部繰上げ返済の最小返済額が正しいか」が問われています。

FP2級・3級では、住宅ローンの制度・条件・手続きに関する正誤問題が毎回出題されます。
特に繰上げ返済の条件やフラット35Sの要件は必須知識です。