FP2級 2023年5月学科試験｜第47問過去問解説「固定資産税・都市計画税の住宅用地特例」

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「B.住宅用地に係る固定資産税の課税標準については、住宅1戸当たり200m以下の部分について課税標準となるべき価格の3分の1相当額とする特例がある。」です。
住宅用地の課税標準の特例は、200㎡以下の部分は1/6、200㎡を超える部分は1/3が課税標準となるため、提示の記述は不適切です。

この記事では、FP2級学科試験（2023年5月）第47問「固定資産税・都市計画税の住宅用地特例」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

住宅用地の固定資産税特例

住宅用地の課税標準は、1戸あたりの土地面積に応じて軽減されます。200㎡以下の部分は課税標準の1/6、200㎡を超える部分は1/3と定められており、税額を計算する際はこの区分を正確に適用することが重要です。

この問題では、「住宅1戸あたり200㎡以下の部分は1/3」とする記述が誤りである点を理解しているかが問われています。

補足
固定資産税の税額計算では、土地の面積ごとに軽減率を正確に適用することが、条文理解のポイントです。

FP2級学科では、固定資産税・都市計画税の課税標準特例や住宅用地の軽減措置について、数値と条件を組み合わせた問題が出題されます。