FP2級 2024年1月学科試験｜第47問過去問解説「固定資産税・都市計画税」

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「A.年の中途に固定資産税の課税対象となる土地または家屋が譲渡された場合、その譲受人は納付しなければならない。」です。
固定資産税は原則としてその年の1月1日時点の所有者に課税されるため、譲受人が納付することはありません。

この記事では、FP2級学科試験（2024年1月）第47問「固定資産税・都市計画税」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

固定資産税・都市計画税の基本

・固定資産税は毎年1月1日現在の所有者に課税される
・住宅用地には小規模住宅用地（200㎡以下）で課税標準の1/6の特例がある
・固定資産税の標準税率は1.4％、市町村は条例で変更可能
・都市計画税は原則、市街化区域内の土地・家屋の所有者に課税される

この問題では、固定資産税の納税義務者が誰か、特例の内容、都市計画税の課税対象を正しく理解しているかが問われています。

補足
固定資産税・都市計画税は不動産所有者に関する基本知識としてFP試験で頻出項目です。

FP2級・3級では、固定資産税の課税対象者、課税標準、税率、都市計画税の対象範囲に関する知識が毎回出題されます。