FP2級 2024年1月 実技試験｜第7問 過去問解説 「建築基準法による建築面積計算」
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あらかじめご理解いただければ幸いです。
正解は「210」です。
建築基準法に基づく建築面積の最高限度を計算する問題です。記載のない条件は考慮せず、単位は記載不要です。
この記事では、FP2級実技試験（2024年1月）で出題された第7問「建築基準法による建築面積計算」について、わかりやすく解説します。
建築面積の計算方法
建築面積の最高限度は次の式で求めます。
建築面積の最高限度 = 敷地面積 × 建ぺい率（%）
具体的計算
資料の甲土地の値を代入すると以下の通りです。
・敷地面積：300㎡
・建ぺい率：70%
計算：300 × 0.70 = 210㎡
気を付けてほしい点（勘違いしやすいポイント）
- 容積率は関係ない（建築面積の最高限度のみを計算）
- 記載のない条件（道路斜線制限など）は考慮しない
- 単位は不要
FP試験での出題パターン
FP2級・3級では、建築基準法に基づく建ぺい率や容積率の計算問題が定番です。特に敷地面積×建ぺい率での建築面積計算は頻出です。
この知識が使われている問題
まとめ
- 建築面積の最高限度 = 敷地面積 × 建ぺい率
- 資料に記載のない条件は無視する
- 単位は不要