FP2級 2024年5月学科試験｜第35問過去問解説「住宅ローン控除の適用要件」

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「D.住宅ローン控除は、納税者が給与所得者である場合、住宅を取得して居住の用に供した年分から年末調整により適用を受けることができる。」です。
住宅ローン控除は、給与所得者であっても、適用初年度は年末調整ではなく確定申告が必要であり、年末調整で適用できるのは2年目以降です。

この記事では、FP2級学科試験（2024年5月）で出題された過去問の第35問「住宅ローン控除の適用要件」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

住宅ローン控除の基本要件

住宅ローン控除は、一定の要件を満たす住宅を取得し、自己の居住の用に供した場合に、年末の住宅ローン残高に応じて所得税額から控除を受けられる制度です。

この問題では、「給与所得者が住宅ローン控除をいつから、どの手続で適用できるか」という初年度と2年目以降の手続の違いを正確に理解しているかが問われています。

補足
給与所得者であっても、初年度は「住宅借入金等特別控除額の計算明細書」などを添付して確定申告を行う必要があります。

FP試験では、住宅ローン控除について「要件」「控除期間」「手続方法」の違いを問う問題が頻出です。特に初年度と2年目以降の手続の違いは定番のひっかけポイントです。