FP2級 2024年5月実技試験｜第25問過去問解説「ペアローンと住宅ローン控除・団体信用生命保険」

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。
あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「B.（ア）高く（イ）夫と妻それぞれ（ウ）亡くなった人のみ」です。
ペアローンは夫婦それぞれが住宅ローン契約者となるため、諸経費は増加し、住宅ローン控除は夫婦それぞれが受けることができますが、団体信用生命保険で完済されるのは死亡した本人分のみです。

この記事では、FP2級実技試験（2024年5月）で出題された過去問の第25問「ペアローンと住宅ローン控除・団体信用生命保険」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

ペアローンの基本的な仕組み

ペアローンとは、夫婦がそれぞれ住宅ローンの契約者となり、各自が返済義務を負う住宅ローンの形態です。

この問題では、収入合算との違いを踏まえたうえで、①諸経費の違い、②住宅ローン控除を受けられる人、③団体信用生命保険による保障範囲を正しく理解しているかが問われています。

補足
「どちらかが亡くなればすべて完済される」と誤解しやすい点は、試験で頻繁に狙われます。

FP2級では、ペアローン・収入合算・連帯債務の違いと、住宅ローン控除・団信の適用関係を組み合わせた問題が繰り返し出題されています。