FP2級 2024年9月学科試験｜第45問過去問解説「建築基準法における都市計画区域・準都市計画区域での建築規制」

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。
あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「B」です。
準防火地域内に準耐火建築物を建築する場合、建蔽率の制限について緩和措置の適用を受けることができます。

この記事では、FP2級学科試験（2024年9月）第45問「建築基準法における都市計画区域・準都市計画区域での建築規制」について解説します。

Contents

建築基準法における緩和措置

準防火地域内では、準耐火建築物を建築することで、通常の建蔽率制限に比べて一定の緩和措置が適用されます。これは、防火性能を高める建築物であれば、敷地利用をより効率的に行えるようにするための制度です。

本問題では、建築基準法上の防火地域・準防火地域における建蔽率制限の特例について正しく理解しているかが問われています。準防火地域内の準耐火建築物は建蔽率制限の緩和対象であり、Bが正解です。

FP2級では、都市計画区域・準都市計画区域における建築基準法の緩和措置や敷地計算、建蔽率・容積率に関する知識が問われます。