FP2級 2024年9月学科試験｜第48問過去問解説「土地譲渡に関する譲渡所得」

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「A」です。
相続によって取得した土地の譲渡所得における所有期間は、相続人が取得した日ではなく、被相続人がその土地を取得した日から通算して計算します。

この記事では、FP2級学科試験（2024年9月）第48問「土地譲渡に関する譲渡所得」について解説します。

Contents

譲渡所得における所有期間の扱い

個人が土地を譲渡した場合、譲渡所得は短期譲渡所得（所有期間5年以下）または長期譲渡所得（所有期間5年超）に区分されます。相続により取得した土地は、被相続人の取得日から所有期間を通算します。

本問では、相続により取得した土地の所有期間の判定方法を正しく理解しているかが問われています。誤って相続人が登記した日を基準にしないよう注意が必要です。

土地・建物の譲渡所得では、取得日や所有期間の判定、取得費の扱い、譲渡費用の控除方法などが頻出です。