【FP2級 2025年5月実技試験】第10問の解説

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。
あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「(A)(B)(D)」です。
借地借家法における借家契約では、普通借家契約と定期借家契約の違い、契約期間の考え方を正確に理解しているかが重要です。

この記事では、FP2級実技試験（2025年5月）で出題された第10問「借地借家法に基づく借家契約」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

借家契約の基本ルール

借地借家法は借家人保護を目的としており、普通借家契約と定期借家契約では契約期間や更新の有無が大きく異なります。

この問題では、借家契約における「契約期間の制限」「定期借家契約の終了」「法律上みなされる契約期間」の正誤を正確に判断できるかが問われています。

補足
期間を定めない借家契約について「1年の契約期間とみなされる」という規定は借地借家法には存在しません。これは借地契約と混同しやすい典型的な誤りです。

FP2級・3級では、普通借家契約と定期借家契約の違いを問う問題が頻出です。特に「更新の有無」「契約期間の扱い」は定番のひっかけポイントです。