FP3級 2022年1月学科試験｜第21問過去問解説「不動産登記事項証明書の請求権」

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「×（誤り）」です。
不動産の登記事項証明書（登記簿謄本・登記簿抄本）の交付請求は、当該不動産の所有者に限らず、利害関係人や第三者でも請求可能です。登記事項証明書は公開情報であり、誰でも閲覧や交付を受けることができます（登記法第80条、第81条）。

この記事では、FP3級学科試験（2022年1月）で出題された第21問「不動産登記事項証明書の請求権」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

登記事項証明書の請求権

登記事項証明書は、登記簿に記録された不動産の権利関係を証明する書面です。所有者以外でも、利害関係人や一般の第三者でも請求可能で、手数料を支払えば交付を受けられます。

この問題では、「登記事項証明書を請求できる者が所有者に限られるかどうか」が正しく理解できているかが問われています。

補足
登記簿は不動産取引や権利確認の重要資料であり、FP試験でも頻出の知識です。

FP3級・2級では、不動産登記や登記事項証明書の請求権・閲覧権限に関する正誤問題が出題されます。