FP3級 2022年1月学科試験｜第46問過去問解説「土地譲渡所得の取得費不明時の概算取得費」

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「A:5%」です。
土地の譲渡所得計算で取得費が不明な場合、譲渡収入金額の5%相当額を概算取得費として取得費に算入することができます。

この記事では、FP3級学科試験（2022年1月）で出題された第46問「土地譲渡所得の取得費不明時の概算取得費」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

譲渡所得の取得費の基本

譲渡所得の計算式:
譲渡所得 = 譲渡収入金額 − （取得費 + 譲渡費用）
取得費が不明な場合の概算取得費: 譲渡収入金額の5%

この問題では、**取得費不明時に土地譲渡所得計算で用いる概算取得費の割合**を正しく理解しているかが問われています。

補足
FP試験では、譲渡所得計算の基本と、取得費不明時の5%ルールを押さえておくことが重要です。

FP3級・2級では、譲渡所得の計算や概算取得費の取り扱いに関する問題が毎回出題されます。