FP3級 2022年9月学科試験｜第51問過去問解説「土地登記・権利部甲区乙区」

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「A:①所有権 ②抵当権」です。
土地の登記記録において、所有権に関する事項は権利部（甲区）に、抵当権などの負担に関する事項は権利部（乙区）に記録されます。

この記事では、FP3級学科試験（2022年9月）第51問「土地登記・権利部甲区乙区」について解説します。

Contents

土地登記の権利部の構成

土地の登記簿は、表題部・権利部の構成であり、権利部は甲区と乙区に分かれています。甲区には所有権に関する事項、乙区には抵当権や地上権などの権利の負担に関する事項が記録されます。

この問題では、「甲区・乙区の記録対象」を正しく理解しているかがポイントです。所有権と抵当権の区分を混同しないように注意してください。

FP試験では、不動産登記の基本的な理解を問う問題が出題されます。甲区・乙区の区分は頻出テーマです。