FP3級 2023年1月学科試験｜第23問過去問解説「都市計画法における開発行為の許可要否」

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「×」です。
都市計画法では、市街化区域内で行う開発行為について、すべての場合に許可が必要となるわけではなく、一定規模以上の開発行為のみが都道府県知事等の許可対象とされています。

この記事では、FP3級学科試験（2023年1月）で出題された第23問「都市計画法における開発行為の許可要否」について、試験対策として重要なポイントを整理して解説します。

Contents

都市計画法と開発行為

都市計画法では、無秩序な市街化を防止するため、一定規模以上の開発行為について許可制度を設けていますが、市街化区域内のすべての開発行為が対象となるわけではありません。

本問では、「市街化区域内で行う開発行為は規模に関係なく許可が必要である」という記述の正誤が問われています。

補足
市街化区域内の小規模な開発行為については、都市計画法上、許可が不要とされるケースがあります。

FP3級では、「すべて」「必ず」「規模にかかわらず」などの断定表現が使われた選択肢が誤りとなる典型的な出題が多く見られます。