FP3級 2023年1月学科試験｜第60問過去問解説「小規模宅地等の特例」

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。
あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「B:①330㎡ ②80%」です。
相続人が取得した宅地が「特定居住用宅地等」に該当する場合、評価額の80%を減額した金額を、330㎡までの限度面積に適用して相続税の課税価格に算入できます。

この記事では、FP3級学科試験（2023年1月）で出題された第60問「小規模宅地等の特例」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

小規模宅地等の特例の内容

特定居住用宅地等：330㎡までの宅地について評価額の80%減額
※減額後の金額が相続税の課税価格に算入される

この問題では、特定居住用宅地等の限度面積と減額割合を正確に理解しているかが問われています。

補足
特例の適用は居住用宅地に限られ、事業用宅地や貸付用宅地とは適用条件が異なる点に注意してください。

FP3級では、特定居住用宅地等や特定事業用宅地等の限度面積・減額割合に関する問題が毎回出題されます。