【FP3級 2023年5月学科試験】第23問の解説

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。
あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「〇」です。
都市計画区域内では、建築基準法により、建築物の敷地は原則として建築基準法上の道路に2m以上接している必要があります。

この記事では、FP3級学科試験で出題された第23問「建築基準法における接道義務」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

接道義務とは

接道義務とは、建築物の敷地が、建築基準法に定める道路に一定以上接していなければならないというルールです。

原則
敷地は建築基準法上の道路に2m以上接していること

この問題では、「都市計画区域内における接道義務の内容」を正しく理解できているかが問われています。

建築基準法上の道路に該当するかどうかの判断も重要です。

FP試験では、不動産分野で建築基準法の数値要件が頻出です。

特に「2m以上」という接道義務の基準は正誤問題でよく問われます。