【FP3級 2023年5月学科試験】第25問の解説

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「〇」です。
建設協力金方式とは、土地所有者が入居予定の事業会社から協力金を受けて建物を建築し、完成後にその建物を事業会社に賃貸する手法です。

この記事では、FP3級学科試験で出題された第25問「土地の有効活用：建設協力金方式」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

建設協力金方式とは

建設協力金方式は、土地所有者と入居予定の事業会社が協力して建物を建築し、その建物を事業会社に賃貸する仕組みです。

主な手順
1.土地所有者が事業会社から協力金を受ける
2.土地所有者が建物を建築
3.建物を事業会社に賃貸

この問題では、「建設協力金方式の仕組みと土地所有者の関与の内容」を正しく理解できているかが問われています。

建設協力金方式では、土地所有者が建設費用の一部を事業会社から受け取り、完成後に建物を事業会社に賃貸する点が特徴です。

FP試験では、土地の有効活用手法の名称や仕組みを正誤で問う問題が出題されます。

特に建設協力金方式やリースバック方式など、複数の手法を区別できることが重要です。