【FP3級 2023年9月学科試験】第5問の解説

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。
あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「〇」です。
返済期間を短縮することで利息総額が減少し、総返済額は少なくなります。

この記事では、FP3級学科試験（2023年9月）で出題された第5問「住宅ローンの一部繰上げ返済の効果」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

住宅ローンの繰上げ返済の種類

住宅ローンの一部繰上げ返済には主に2つの方法があります。
1. 返済額軽減型：返済期間はそのままに毎月の返済額を減額
2. 期間短縮型：毎月の返済額はそのままに返済期間を短縮

期間短縮型＝利息総額減少＝総返済額少なくなる

この問題では、「繰上げ返済の方法によって総返済額がどう変わるか」という点が正しいかどうかが問われています。

FP3級学科試験では、住宅ローンの繰上げ返済の効果や返済方法の違いについて正誤問題や選択問題として出題されることがあります。

特に利息負担や総返済額に関する理解が求められます。