【FP3級 2023年9月学科試験】第23問の解説

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。
あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「〇」です。
都市計画法では、市街化区域には用途地域を設定し、市街化調整区域では原則として用途地域を設定しません。

この記事では、FP3級学科試験（2023年9月）で出題された第23問「都市計画法における用途地域の設定」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

用途地域の設定

都市計画法では、都市の計画的な発展のために、市街化区域と市街化調整区域を区分しています。市街化区域では建築物の用途を制限するため、用途地域を定めます。一方、市街化調整区域では原則として用途地域を定めません。

市街化区域＝用途地域設定あり
市街化調整区域＝用途地域原則なし

この問題では、「市街化区域と市街化調整区域で用途地域の設定が異なるか」という点が正しいかどうかが問われています。

FP3級学科試験では、都市計画法や用途地域の基本知識について正誤問題として出題されることがあります。

市街化区域と調整区域の区分を理解しておくことが重要です。