【FP3級 2023年9月学科試験】第24問の解説

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。
あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「✕」です。
建築基準法では、敷地が複数の用途地域にまたがる場合でも、用途地域ごとに部分的に規制が適用され、敷地全体に最も厳しい規制を一律に適用するわけではありません。

この記事では、FP3級学科試験（2023年9月）で出題された第24問「建築基準法における複数用途地域の規制」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

複数用途地域にまたがる敷地の規制

建築基準法では、建築物の敷地が複数の用途地域にまたがる場合、それぞれの用途地域の規制が部分的に適用されます。したがって、敷地全体に最も厳しい用途地域の規制を一律に適用することはありません。

敷地が複数用途地域＝各地域ごとに規制適用（最も厳しい規制一律適用ではない）

この問題では、「敷地が複数の用途地域にわたる場合、厳しい規制を敷地全体に適用するか」という点が正しいかどうかが問われています。

FP3級学科試験では、建築基準法や用途地域の規制に関する正誤問題として出題されることがあります。

敷地が複数用途地域にまたがる場合の規制の適用方法を理解しておくことが重要です。