【FP3級 2023年9月学科試験】第30問の解説

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「〇」です。
特定居住用宅地が「小規模宅地等の特例」に該当する場合、330㎡までの部分について評価額の80%減額が可能で、その減額後の金額を相続税の課税価格に算入します。

この記事では、FP3級学科試験（2023年9月）で出題された第30問「小規模宅地等の特例（特定居住用宅地）」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

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小規模宅地等の特例（特定居住用宅地）

小規模宅地等の特例では、相続人が取得した宅地のうち特定居住用宅地は、330㎡までの部分について評価額の80%を減額できます。これにより、相続税の課税価格を大幅に軽減することができます。

課税価格算入額＝宅地評価額－（宅地評価額×80%）（330㎡まで）

この問題では、「特定居住用宅地について、330㎡まで評価額の80%減額が適用できるか」が正しいかどうかが問われています。

FP3級学科試験では、特例の適用対象や限度面積、減額率に関する正誤問題として出題されることがあります。

特定居住用宅地の特例の基本ルールを押さえておくことが重要です。