【FP3級 2023年9月学科試験】第55問の解説

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。
あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「A.3年」「B.12月31日」です。
居住用財産の3,000万円特別控除は、居住しなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡することが要件です。

この記事では、FP3級学科試験（2023年9月）で出題された第55問「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除の適用期限」について、試験対策向けに解説します。

Contents

3,000万円特別控除とは

居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除とは、一定の要件を満たすマイホームを売却した際、譲渡所得から最高3,000万円まで控除できる制度です。

この特例は、家屋に実際に居住していたかどうかだけでなく、譲渡する時期にも期限が設けられています。

居住しなくなった日＋3年経過日の属する年の12月31日までに譲渡

本問では、「3年」という期間と、「12月31日まで」という期限の組み合わせを正確に理解しているかが問われています。

FP試験では、居住用財産の特例について、年数や期限日の組み合わせを問う問題が頻出です。
数字を正確に覚えておくことが得点の鍵となります。