【FP3級 2024年1月学科試験】第51問の解説

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「A.3年」「B.70%」です。
宅地の固定資産税評価額は、3年ごとに基準年度で評価替えされ、公示価格の70%を目途として算定されます。

この記事では、FP3級学科試験で出題される「宅地の固定資産税評価額の評価方法」について解説します。

Contents

固定資産税評価額の概要

固定資産税評価額は、土地や建物に課される固定資産税の基礎となる評価額です。

宅地の場合、評価替えは原則3年ごとに行われ、公示価格等の70%を目途として評定されます。

この問題では、宅地の固定資産税評価額の評価替えの周期と、公示価格に対する算定比率が正しいかどうかが問われています。

土地や宅地の評価額の計算方法や評価替えの周期を問う問題が頻出です。