【FP3級 2024年5月学科試験】第54問の解説

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「5年」です。
土地の譲渡所得は、譲渡した年の1月1日時点での所有期間が5年を超えているかどうかで、長期か短期かに区分されます。

この記事では、FP3級学科試験（2024年5月）で出題された第54問「土地の譲渡所得における所有期間の判定」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

譲渡所得の長期・短期の区分

個人が土地や建物を譲渡した場合、その譲渡所得は「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」に区分され、税率が大きく異なります。

この問題では、所有期間を「いつの時点」で判定するのか、そして長期譲渡所得に該当する基準年数を正しく理解しているかが問われています。

5年ちょうどの場合は短期譲渡所得になるため注意が必要です。

譲渡所得の問題では、「所有期間」「判定時点」「税率」の3点セットで出題されることが多いです。

年数の引っかけ（5年・10年）は頻出なので、数字は確実に押さえておきましょう。