【FP3級 2024年5月実技試験】第11問の解説

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「C.（ア）50年、（イ）公正証書等の書面、（ウ）公正証書」です。

この記事では、FP3級実技試験（2024年5月）で出題された第11問「借地借家法に基づく定期借地権」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

定期借地権の基本

定期借地権には、契約期間、更新制限、契約書面の種類が定められています。
（ア）契約期間：50年
（イ）更新制限：公正証書等の書面による契約
（ウ）契約締結書面：公正証書

この問題では、「定期借地権の契約期間と更新制限、契約書面の要件を正しく理解しているか」が問われています。

定期借地権や借地借家法の契約条件に関する問題は、FP3級実技試験で頻出です。

契約期間・更新制限・契約書面の基本を押さえておくことが重要です。