【FP3級 2024年5月実技試験】第17問の解説

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。
あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「B.1,200万円」です。
特別控除を適用後の課税譲渡所得は1,200万円です。

この記事では、FP3級実技試験（2024年5月）で出題された第17問「自宅売却に係る課税長期譲渡所得」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

課税長期譲渡所得の計算方法

課税長期譲渡所得 = 譲渡所得－特別控除（居住用の3,000万円控除等）
譲渡所得 = 譲渡価格－取得費－譲渡費用
今回のケースでは、譲渡所得から居住用の特別控除を適用した結果、課税譲渡所得は1,200万円となります。

この問題では、「譲渡所得の計算方法と居住用財産の特別控除の適用を理解して課税譲渡所得を求められるか」が問われています。

自宅売却に伴う譲渡所得計算は、FP3級実技試験で頻出です。

居住用財産の特別控除を理解し、課税譲渡所得を正確に算出できるようにしておくことが重要です。