FP3級 2025年5月学科試験｜第35問過去問解説「フラット35（買取型）の金利と保証人」

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「固定金利・不要」です。
フラット35（買取型）は全期間固定金利型の住宅ローンであり、借入時に原則として保証人は不要です。

この記事では、FP3級学科試験（2025年5月）で出題された第35問「フラット35（買取型）の金利と保証人」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

フラット35（買取型）の基本

フラット35は、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する住宅ローンで、買取型は民間金融機関が貸し付けた債権を住宅金融支援機構が買い取る仕組みです。

この問題では、「フラット35の金利タイプ」と「保証人の要否」という基本的な制度内容を正しく理解しているかが問われています。

フラット35は全期間固定金利であり、保証人は原則不要である点をセットで覚えておきましょう。

FP試験では、住宅ローンの種類ごとに金利タイプや保証の有無を問う問題が頻出です。

フラット35は「固定金利・保証人不要」が定番のひっかけポイントです。