FP3級 2025年5月学科試験｜第52問過去問解説「建蔽率の計算」

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「50%」です。
建蔽率は土地面積に対する建築面積の割合で計算します。

この記事では、FP3級学科試験（2025年5月）で出題された第52問「建蔽率の計算」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

問題の概要

200㎡の土地に住宅を建築した場合の建蔽率がいくらになるかを計算する問題です。

この問題では、「建蔽率＝建築面積÷敷地面積」という基本的な計算式を正しく使えるかどうかが問われています。

2階建てであっても、建蔽率は1階部分の建築面積のみで計算します。

建蔽率や容積率は、数値を与えられて計算させる形式で頻出です。

特に「建築面積」と「延べ面積」の違いを理解しているかが狙われます。