FP3級 2025年5月学科試験｜第54問過去問解説「土地譲渡における取得費不明時の取扱い」

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あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「5%」です。
取得費が不明な場合の特例ルールを正しく理解しておくことが重要です。

この記事では、FP3級学科試験（2025年5月）で出題された第54問「土地譲渡における取得費不明時の取扱い」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

問題の概要

土地を譲渡した際に、取得費が分からない場合、どの金額を取得費として計算できるかが問われています。

この問題では、「取得費が不明な場合に用いることができる概算取得費の割合」が正しく理解できているかがポイントです。

5%はあくまで取得費が不明な場合の救済的な取扱いです。

譲渡所得では、「収入金額−取得費−譲渡費用」という基本式とあわせて、取得費不明時の特例が頻繁に出題されます。

数字をそのまま暗記する問題として狙われやすい分野です。