FP3級 2025年5月学科試験｜第59問過去問解説「貸家の相続税評価」

※本情報は解説作成時点のもので、閲覧時点では法改正等により情報が変更になっている場合がございます。
あらかじめご理解いただければ幸いです。

正解は「5,600万円」です。
貸家の相続税評価額は固定資産税評価額から借家権割合等を控除して算出します。

この記事では、FP3級学科試験（2025年5月）で出題された第59問「貸家の相続税評価」について、試験対策の観点からわかりやすく解説します。

Contents

問題の概要

賃貸されている家屋について、相続税評価額をどのように計算するかが問われています。

この問題では、「貸家の相続税評価額は固定資産税評価額から借家権割合と賃貸割合を考慮して計算する」という点が正しいかどうかが問われています。

借地権割合と借家権割合を混同しないよう注意が必要です。

数値を与えて計算結果を選ばせる問題が頻出です。

計算式をそのまま暗記して対応できる問題です。